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Vente appartement 212 900 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dunkerque (59240)

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  • 3 327 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
OCARNA

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Description

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !
[ À VENDRE ] à Malo-Les-Bains, à proximité de la place Turenne et de la plage
Un appartement T3 vendu vide d'occupant, au troisième étage d'une petite copropriété !
64 m²
Un grand salon / séjour lumineux
Une cuisine ouverte sur le séjour
Un WC indépendant
2 grandes chambres dont 1 avec buanderie et arrivée d'eau pour machine à laver
1 grande salle de bains
+ 1 box en cave
—
Prix : 212 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
—
Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : Chaudière indiv gaz
Chauffage : Chaudière indiv gaz
Menuiserie : Double vitrage
DPE : F / GES : F - (DPE projeté en D après les travaux en cours dans l'immeuble)
Taxe foncière : 900 euros par an
Charges de copropriété : 50 euros par mois
Procédure en cours : non
—
Alors, on visite ?
Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19
—-------
Mandat registre T - numéro : 94
Montant net vendeur : 200 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 12 900 euros TTC à charge de l'acquéreur
—-------
Coordonnée de l'agence :
OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2022-NEOIMMOBILIER59 - Réf Superimmo : ANVXZII8E
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Caractérisques
Prix de vente : 212 900 €Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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