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Vente appartement 218 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 406 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marina Claré vous propose: Et si vous aviez un appartement… avec JARDIN, GARAGE et PLACE DE PARKING ?
Quartier MONTMUZARD, découvrez ce rez-de-jardin de 64 m², pensé comme un véritable compromis entre appartement et maison, avec entrée indépendante et espace extérieur privatif.
Ici, on profite de l’intérieur comme de l’extérieur : repas au soleil, moments de détente, espace pour les enfants ou un animal… un cadre de vie recherché, particulièrement avec l’arrivée des beaux jours.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec son accès jardin, d’une salle d'eau, WC séparés et de rangements.
L’accès direct au jardin privatif prolonge naturellement l’espace de vie.
Les atouts :
Rez-de-jardin
Entrée individuelle
Jardin privatif de 113 m² avec terrasse
DPE C - chauffage individuel gaz avec thermostat
Faibles charges de copropriété
Compromis idéal entre appartement et maison
Bien situé, dans un secteur recherché avec garage et place de parking couverte.
Taxe foncière 1440 euros
Un bien rare, qui correspond aussi bien à un premier achat qu’à un projet de résidence principale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/03/2026 -
maj le 20/03/2026 -
Réf. agence : 1965183 - Réf Superimmo : ANVX10OI43
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 3 406 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 152 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 113 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Interphone |
| Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
660 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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