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Description

EN EXCLUSIVITÉ DEVILLE LES ROUEN Découvrez ce lumineux 3 pièces situé sur les hauteurs de Déville-lès-Rouen aux portes de ROUEN, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des transports et commerces. L'appartement se situe dans une résidence avec ascenseur, un vrai confort au quotidien. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec un balcon exposé ouest-nord, offrant une vue dégagée sur la colline. La cuisine indépendante et aménagée, les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi que d'une place de parking extérieure. +++ luminosité et vue dégagée +++ Balcon exposé ouest-nord +++ Résidence avec ascenseur +++ Calme et proximité immédiate des transports, écoles et commerces Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3618 - Réf Superimmo : ANVXZIJQC
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 2 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1978Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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