Vente appartement 142 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Claire Cheron vous propose: Appartement F4 avec Balcon – Fonctionnel et Bien Situé
1er étage – Proche de toutes les commodités
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec un petit balcon idéal pour vos pauses au soleil.
Il se compose de :
- Une entrée
- Un salon lumineux et une salle à manger
- Une cuisine ouverte aménagée
- WC séparé
- Salle de bains
- 3 chambres, dont une avec placard
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Idéalement situé : à proximité des écoles, commerces et transports.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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CLAIRE CHERON - IAD

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