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Vente appartement 234 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 656 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
Aïmen Mejri - Efficity

Aïmen Mejri - Efficity

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Description

94 CRETEIL - QUARTIER MONT MESLY - CONVIVIAL 4 PIECES TRAVERSANT AVEC DOUBLE SEJOUR CUISINE OUVERTE ET BALCON ENSOLEILLE -
Vous recherchez un bel appartement pour votre famille ou un investissement pour de la location étudiants ? Alors, vous avez trouvé avec cet appartement !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce joli 4 pièces entièrement rénové idéalement situé.
Situé au premier étage dans un quartier calme, vous trouverez au pied de la résidence un parking avec emplacement libre.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, un double séjour lumineux traversant dont un côté donne sur un balcon ensoleillé où vous aurez plaisir à prendre votre café le matin, et de l'autre côté une cuisine ouverte aménagée avec son bar idéal pour recevoir et partager de bons moments avec vos invités.
Pour compléter ce bien, vous avez deux chambres spacieuses dont une avec placard intégré, une salle de bain moderne et des toilettes séparés.
Possibilité d'avoir une 3ème chambre.
Bien en très bon état général avec plusieurs aménagements possibles, vous pourrez facilement vous y projeter !
Les pièces spacieuses et sa cuisine ouverte donnent un coup de frais à cet appartement.
Situé proche des écoles, des commerces, à 2 minutes en voiture du centre commercial Créteil Soleil et à 10 minutes à pied du métro 8, ce bien est idéal pour avoir un cadre de vie paisible à Créteil.
Des espaces verts entourent la résidence pour des promenades agréables.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif rentable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/02/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 152168 - Réf Superimmo : ANVXV02KD
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 296 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/8 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud
1 caveBalcon
Chauffage collectif électrique (au sol)Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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