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Vente appartement 520 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
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- 8 125 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COURBEVOIE - RUE MOLIERE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.19 M² - BALCON DE 13M²- PARKING - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - LUMINEUX - CALME
Efficity, vous propose cet appartement situé rue Molière à Courbevoie.
Dans un environnement bon, cet appartement de 64.19 m², au 5e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, vous séduira par son excellent état général.
Doté de 3 pièces, dont 2 chambres, ce bien offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux grâce à une exposition Sud, Est, Ouest.
Le séjour de 22.0 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous pourrez également profiter du calme sur le balcon de 13.0 m², parfait pour se détendre en toute quiétude. Une cave de 4 m² et un parking intérieur sont également inclus.
Construit entre 1988, l'immeuble est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ravalement prévu début 2026 et déjà payer par les propriétaires.
Situé en plein cœur du centre-ville de Courbevoie, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles, espaces verts pour les promenades.
Les transports en commun sont facilement accessibles pour vous déplacer en toute simplicité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François VAZ 06.61.77.97.66 dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 199235 - Réf Superimmo : ANVXZX0CQ
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 8 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 086 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1988 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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