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Vente appartement 194 000 €
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Concarneau (29900)
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Concarneau (29900)
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- 3 031 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Concarneau centre, Appartement T4 de 64 m² avec Balcons.
Profitez de tous les commerces de proximité, du port, de la ville close et des plages à pied. Que vous soyez un investisseur ou que vous recherchiez votre résidence principale, ce bien est parfait pour votre projet immobilier !
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur) et idéalement situé en raison de son emplacement privilégié et de sa luminosité.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec dressing et un accès directe aux balcons, d'une salle de bain bien agencée, ainsi que de toilettes indépendantes.
Les atouts supplémentaires de cet appartement :
•Trois balcons avec vue dégagée
•Stationnement devant l’immeuble
•Chauffage individuel électrique
•Une cave privative.
•Un Local vélos commun.
Une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre de vie au cOEur d’une ville ou il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1894439 - Réf Superimmo : ANVXZYBUO
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 3 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2021.
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Siren : 518545439 - N° de carte professionnelle : 83405
06 40 20 45 18
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