Vente appartement 169 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Combs-la-Ville (77380)

77380 – COMBS LA VILLE – EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - STUDIO LOFT
64M2 – CALME –
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, Ce grand studio loft de 64m² offrant un potentiel de transformation exceptionnel.
Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace lumineux et ouvert peut être facilement aménagé en T1, T2 ou T3 selon vos besoins.
Situé dans un quartier recherché, ce bien unique permet une personnalisation totale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Proche de toutes commodités, gare et commerces de proximité, école.
De plus, étant dans une maison, il y a très peu charge de copropriété. Vous bénéficiez de compteurs individuels et la taxe foncière est de 827 euros, chauffage électrique.
Pour toutes informations supplémentaires, contactez David GONZALEZ par téléphone au 06 61 76 15 31 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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VINCENT GONZALEZ - EFFICITY

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