Vente appartement 250 000 €

64,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombier-Saugnieu (69124)

SOUS OFFRE ! En exclusivité L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en plein centre de Colombier Saugnieu 69124 un très bel appartement de type T3 d'une surface habitable de 64.12 m² au dernier étage avec terrasse prêt à vivre proche toutes commodités. Idéalement placé, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées, en très bon état, lumineux, belle pièce de vie avec sa cuisine US de qualité, de 28.10m² ouvrant sur une belle terrasse de 22.28m² exposée au SUD bénéficiant d'espaces verts. Partie nuit avec 2 chambres , salle de bains et wc indépendants. Climatisation réversible 2 stationnements privatifs ainsi que 2 celliers très pratiques avec des gains de place complètent ce bien. Copropriété de 3 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 131 euros/mois incluant entretien des parties communes, fonds travaux Alur, assurance, entretien barrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros/an et 1010 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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BMI COTRIMO

Siren : 444554042 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 032 857 CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE

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