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20
Vente appartement 268 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cogolin (83310)
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- 4 188 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérome Guillome vous propose: Au coeur de Cogolin, mais au calme absolu :
Très bel appartement récemment rénové du sol au plafond, d’une surface de 64m2 carrez, avec grenier de 6,4m2, et une place de parking privative.
Venez découvrir et poser vos valises dans cet agréable appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, et impeccablement tenu.
Ce bien intégralement climatisé est composé d’une agréable entrée avec beaucoup de rangements, 2 chambres de 10 et 11,55m2, d’un cabinet d’aisances séparé, d’une magnifique salle de bain de plus de 4m2, ainsi que d’un séjour avec cuisine de près de 30m2.
La belle cuisine Schmidt garantie à vie arbore des astuces bien appréciables, et les ouvertures sont équipées de volets roulants motorisés.
Atout charme : vue sur le château de Grimaud depuis les chambres.
Diagnostics excellents
Taxe foncière 2024 : 1159€
L’eau chaude fait partie des charges trimestrielles de copropriété.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.32€ par mois (soit 1935.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1800526 - Réf Superimmo : ANVXYYIPC
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 4 188 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 935,88 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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Siren : 884758640 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 51 11 90 11
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