Vente appartement 399 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Clamart centre- Exclusivité
Votre agence Actifimmo a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex refait entièrement à neuf en 2021, avec de belles prestations. Sa surface carrez est de 64, 10 m² et sa surface utile 95 m².
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il vous offre une très belle luminosité ( expo sud).
Il se compose d'une entrée, wc indépendant, une chambre de 13 m², un double salon de 26 m², une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau. Grande cave.
A l'étage vous disposez de 2 chambres dont une avec dressing, et un bureau.
Ce duplex s'adresse aux amoureux de l'ancien, et à ceux qui ne veulent aucun travaux!
Proche des écoles, commerces et transport.
Charges: 150 €/ mois
Coup de coeur, ce duplex vous surprendra!
Honoraires: 3,64% à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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ACTIFIMMO CLAMART

01 45 29 97 77

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