Vente appartement 299 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

Opportunité !
Quartier Aulnoy - Gare
Appartement type F3, deux chambres, grand séjour avec cuisine ouverte (mais séparée par une cloison / verrière d'atelier très bien pensée), double balcon, dans une résidence de 2024 avec un très joli standing.
Bien situé à 6' à pied de la gare RER E et ligne P et de la future gare du grand Paris (métro).
Toutes les commodités alentours, aire de jeu pour enfant, écoles, commerces nombreux...
Points forts:
Plan optimisé sans perte d'espace
DPE
Quartier très dynamique et central
Luminosité
Cachet de la résidence
Cuisine haut de gamme
Cette annonce référence 308378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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CYRILLE MADAVANE - BSK IMMOBILIER

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