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Vente appartement 73 000 €
64,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
64,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 129 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Bel Appartement Lumineux avec Grand Balcon - Résidence Le Mazarin, Châtellerault
Découvrez ce bel appartement de 64 m² à rafraichir, idéalement situé au 4? étage de la résidence recherchée Le Mazarin, offrant une vue dégagée et un balcon filant sur toute la longueur du logement. Un cadre de vie confortable, lumineux et très fonctionnel à deux pas du centre-ville !
À votre arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon. La cuisine aménagée, également dotée d'une large baie vitrée, offre un accès direct à cet espace extérieur, parfait pour profiter d'un café au soleil. Un cellier attenant complète ce bel espace et vous permettra de stocker facilement vos provisions.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand placard sur tout un pan de mur, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes indépendants ainsi qu'un séchoir très pratique au quotidien.
La résidence ne manque pas d'atouts : ravalement, balcons et ascenseur ont été rénovés récemment, garantissant un confort optimal dans un immeuble bien entretenu.
Atouts supplémentaires :
• Balcon filant offrant une belle luminosité
• Cave privative
• Parking couvert, idéal pour protéger votre véhicule
• Proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles, médecins et toutes commodités
Ce bel appartement combine fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique.
? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une découverte sur place.
Honoraires de 7.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (68 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 215588SG - Réf Superimmo : ANVX101EUA
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| Prix de vente : 73 000 € | Prix au m² : 1 129 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2025.
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