Vente appartement 233 200 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny sur Marne - secteur MAROC, à moins de 5min à pieds de la future ligne 15 du métro et des Bords de Marne (guinguette, base nautique, île du Martin pêcheur), à proximité des écoles, de la piscine, des commerces du centre-ville, mais aussi le bus 201 direct Paris et toutes les commodités juste en bas du logement, cette résidence calme et arborée est idéalement placée.
L'appartement de 4 pièces, lumineux et traversant, est composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un WC indépendant.
Cave et emplacement de parking libre. Possibilité d'achat d'un box en supplément.
Cet appartement représente une belle opportunité d'installer sa famille au sein d'un environnement paisible, accessible et dynamique.
Référence agence : 40

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Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an	Taxe foncière : 1 388 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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ORPI AGENCE LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY

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