Vente appartement 499 900 €

64,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES OUEST - Dernier étage - 3 pièces pleine vue mer!
Co-Exclusivité - Résidence La Licorne -
Située en plein coeur de Cannes-La-Bocca, sur un secteur plat et à deux pas de toutes les commodités, transports et plages de sable fin!
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 80m² habitable (64,03m² Carrez) , au dernier étage et sa vue imprenable sur la mer et les Iles de Lérins!
L'appartement se compose d'une entrée, un spacieux salon/séjour ouvert sur le balcon vue mer, une cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC séparé.
Au sous-sol un stationnement privatif avec cave complète cette offre!
Charges: 265€/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardien, la vidéo-surveillance!
À visiter sans tarder!

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Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 7 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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