Vente appartement 255 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Votre Agence ERA Maresol vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces très lumineux en parfait état. Appartement situé en centre ville avec toutes le commodités à pieds (écoles, collège, bus, train, ...). Belle terrasse exposé Sud Ouest et un balcon côté cuisine. Profitez d'un intérieur parfaitement optimisé grâce à ses nombreux rangements intégrés. Double vitrage et climatisation. Le bien est vendu avec une cave et un garage de plain pied dans la résidence. Contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 pour plus de renseignements et organiser votre visite. Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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