Vente appartement 326 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

2 PIECES / CAGNES SUR MER / PINEDE
Appartement Villa avec accès direct aux plages de Cagnes et de ses commerces.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine US aménagée, équipée avec cellier le tout donnant sur une vaste terrasse couverte et accès privatif, comme dans une villa.
Un Wc indépendant.
A l'étage une chambre mansardée avec de nombreux rangements, salle de bain et WC. Idéal pour profiter de la douceur de vivre, coup de c½ur assuré ! Possibilité de louer un stationnement pour 50 ¤/mois Comme dit la chanson, Il y a le ciel, le soleil et la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 5 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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