Vente appartement 345 000 €

64,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Bourg La Reine, à moins de 15 minutes du RER B Bourg La reine, sur le bas du petit chambord, dans une petite copropriété bien entretenue, à 2 pas des commerces, stade et parc :
Au deuxième étage, un appartement 3/4 pièces d'une surface d'environ 65m2 comprenant : Entrée avec rangements, , cuisine équipée , placard/penderie, chambre parentale, séjour, salle d'eau avec branchement machine, WC séparés avec ballon d'eau chaude, bureau (ou chambre 3 mais communicante) , chambre 2.
Une cave et un grand jardin commun ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.
chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle par ballon.
Appartement en parfait état (électricité, peintures, cuisine moderne, double vitrage, stores électriques...), traversant et lumineux (est ouest), charme de l'ancien (bonne hauteur sous plafond, moulures, parquet massif).
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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