Vente appartement 126 000 €

64,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-de-Péage (26300)

___BAISSE DE PRIX___Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 en hypercentre de la ville BOURG-DE-PEAGE, à 2 min de la ville de ROMANS-SUR-ISERE et des quais, il se compose comme suit:
***HALL d'ENTREE: Placard + interphone
***CUISINE AMERICAINE: Four'BRANDT' + Plaque gaz de ville 'BRANDT' + Hotte filtrante + Meubles Hauts & Bas + 4 Chaises de Bar sur le retour du plan de travail en 'L'. Une chaudière individuelle au gaz 'FRISQUET' entretenue chaque année. Une fenêtre en double vitrage PVC.
***SALON: sur le mur de l'espace télévision des étagères ont été aménagés de chaque côité.Fenêtre double vitrage PVC.
***CHAMBRE No1: de 14m2 + Antenne TV du rateau de la copropriété.(fenêtre double vitrages bois).
***CHAMBRE No2: de 11m2 (fenêtre double vitrage bois).
***SALLE DE BAIN: de 4.40m2 avec un meuble monovasque + miroir + baignoire + 1 radiateur sèche serviette, branchement de la machine à laver. 2 fenestrons en double vitrage PVC.
***COULOIR: 1 placard - dressing.
***W-C séparé: 1 étagère + 1 fenestron en double vitrage bois.
***1 place de parking nominative au sein de la copropriété, appartenant à celle-ci.
***2 caves individuelles viennent s'ajouter à l'appartement pour un total de 3 lots à vendre.
_Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière murale par le biais de radiateurs.
_Proches de toutes les commodités à pieds (carrefour city - laboratoire - restos - médecin - école - marché - bord des quais - etc ).
_Charges de copropriété: 71€/mois
_Taxe Foncière 2024: 920€/an
_ Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pas de travaux de copropriété à venir.
Contacter Mr Vincent DUBOIS, conseiller immobilier 3%.COM IMMOBILIER Hermitage-ROMANS-Vercors au (0)7-50-06-32-90, inscrit au tribunal de commerce de ROMANS sous le No845 042 985. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 1 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

Contacter l'agent
VINCENT DUBOIS - 3%.COM

Siren : 845042985

07 50 06 32 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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