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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - PALAIS GALLIEN : T3 avec terrasse, parking. Dans une résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 alliant élégance et confort.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie en parquet massif ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, idéale pour vos moments de détente au calme.
La cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaitement équipée en électroménager haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, deux chambres aux volumes généreux avec placards et une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne complètent cet appartement pensé pour le bien-être avec un espace cellier-buanderie très pratique.
Vous profiterez également d’un parking en sous-sol pour votre confort au quotidien.
À seulement quelques pas du Palais Gallien et de la Place Tourny, vous bénéficierez d’un cadre de vie unique, mêlant le charme du centre historique et la proximité de toutes les commodités, tram D et commerces alentours. Coup de cœur assuré où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1112. 00 Euros , Surface Carrez 64. 4m²

Publiée le 09/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP21-3014 - Réf Superimmo : ANVXZ9OJI
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Caractérisques
Prix de vente : 443 604 €Prix au m² : 6 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 23 604 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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