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Vente appartement 425 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 6 641 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Françoise Navarro - iad

Françoise Navarro - iad

30 avis
06 63 57 42 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Françoise Navarro vous propose: Bois-Colombes 'Centre ville'
Idéalement situé en plein cOEur de Bois-Colombes, à seulement 2 mn à pied de la rue des Bourguignons et de la gare (ligne J reliant St Lazare en 6 mn et arrivée du futur métro ligne 15), découvrez ce beau trois pièces, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 bien entretenu , il comprend : entrée, double séjour avec parquet, cheminée, deux chambres spacieuses, cuisine séparée, salle de bains, débarras, wc, cave , d'une surface Carrez de 64.06 m², il est en parfait état et bénéficie de tout le charme de l'ancien. Possibilité de récupérer deux places de stationnement en location
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1885120 - Réf Superimmo : ANVXZU90D
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 6 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
DigicodeCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 985018928
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