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Vente appartement 87 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 1 359 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Alexandra Marteau - iad

Alexandra Marteau - iad

23 avis
06 80 36 26 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Marteau vous propose: A Besançon, quartier Planoise, proche de l'hôpital Minjoz, à proximité immédiate commerces, écoles, transports, je vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement type T3 d'environ 64 m2, rénové, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Traversant et exposé Nord Sud, il profite d'une belle luminosité. Une entrée, un séjour d'environ 19 m2 s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. La cuisine est fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et s'intègre parfaitement à la disposition du logement. La partie nuit comprend deux chambres. Vous disposez d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve ainsi qu'un WC séparé. Interphone, fenêtres double vitrage, vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez moi sans tardez pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.72€ par mois (soit 1508.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852847938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1898634 - Réf Superimmo : ANVXZYXBE
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1989Séjour de 19 m²
InterphoneCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 746 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Siren : 852847938
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