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Vente appartement 59 900 €
64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
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- 936 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - BELFORT - T4 / 64 m2 / Balcon / cave
ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 1er/4 étages, au sein d'un immeuble sans ascenseur qui prend place le long du Boulevard kennedy au sein de la partie du quartier Résidences-Bellevue qui connait un élan dynamique et un complet renouveau.
Situation géographique :
À quelques minutes de toutes les commodités :
- Écoles
- Commerces de proximité
- Parc de la Douce
- Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
- à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Accès en 5 min à l'autoroute A36
Description du bien :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salle d'eau
- WC séparé
- Salon / Salle à manger donnant accès au balcon
- 2 chambres avec placards intégrés
En annexe
- 1 balcon
- 1 cave sèche et bétonnée
Aspects techniques :
- Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière gaz collective, chaudière de 2019
- Charges de copropriété : 250 € / mois
- Interphone
- taxe foncière = 1179€/an
Avantages :
- Pièces lumineuses.
- Balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : VA2044-ICON - Réf Superimmo : ANVXZU1SO
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| Prix de vente : 59 900 € | Prix au m² : 936 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1967 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 416 € / an
Maximum :
1 916 € / an
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Siren : 904856861 - N° de carte professionnelle : CPI25012021000000017
06 74 01 66 68
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