Vente appartement 277 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce joli trois pièces lumineux de 64 m2 et entièrement rénové, situé au centre de Balaruc-Les-Bains, à deux pas des thermes, des restaurants et commerces.
Cet appartement situé au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur se compose :
- D'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 14 m2.
- Une entrée avec placard, deux chambres d'environ 11 m2 chacune dont une avec dressing et terrasse privative.
- Une salle d'eau et un wc indépendant.
Pour un confort optimal vous disposerez d'une cave avec accès facile par l'extérieur et d'une place de parking privée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 715, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1473€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.912447

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CÉCILIA CORBELLI - CAPIFRANCE

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