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Vente appartement 243 000 €
64,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baillargues (34670)
64,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baillargues (34670)
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- 3 772 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - Appartement T3 à BAILLARGUES (64,42 m²) – Emplacement idéal !
Situé à Baillargues, dans une résidence sécurisée et récente, découvrez ce bel appartement T3 de 64,42 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, de la gare, du golf et de l'école internationale bilingue.
Une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m², lumineuse et climatisée, avec un accès direct à un espace extérieur agréable.
Deux chambres confortablesFibre optique installéeClimatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Deux places de stationnement :
Une en extérieur
Une en sous-sol sécurisé
Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant confort, sécurité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 3179-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZBEL9
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 3 772 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 64,42 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon (9 m²) |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
367 € / an
Maximum :
498 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2022.
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