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Vente appartement 172 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avranches (50300)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avranches (50300)
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- 2 688 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Proprietes-privees.com - Magali HAUTBOIS
06 69 51 33 83
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Description
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DU BIEN
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AVRANCHES 50300 , Magali HAUTBOIS vous propose en EXCLUSIVITE un appartement rénové en 2013 en parfait état dans une résidence sécurisée et fermée par portail électrique
Au 2 ème étage avec ascenseur de type monte charge, appartement en duplex lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 30 m2 ( avec 3 fenêtres exposées OUEST - SUD) , salle de bain et W-C ( grande fenêtre apportant une belle clarté )
L'étage palier avec 2 chambres ( dont une avec velux ), salle d'eau et W-C. L 'extérieur : 2 places de parking privées, local commun
Petite copropriété, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques
SECTEUR : proche du centre, à 500 m d'une boulangerie, 900 m de la place Patton, 1.8 km du centre Leclerc
CHARGES DE COPROPRIETE : 130 euros/mois Pas de procédure en cours
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 172 000 euros Charge vendeur.
- Mandat sous la référence : 357 372 MHA
Consommation énergétique DPE D : kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an estimatif - Etabli 11/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1425 euros.
Publiée le 08/04/2024 -
Réf. agence : 357372-1MHA - Réf Superimmo : ANVXVF2V6
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 2 688 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 425 € / an | Taxe foncière : 738 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164548.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Parking extérieur | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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