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Vente appartement 99 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 1 547 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 balcon
A.E.I Immobilier

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Description

AVIGNON : Spécial INVESTISSEUR, beau T4 dans une Résidence calme, fermée et sécurisée quartier Rocade Sud proche ceinture verte, hôpital et gare TGV. Il est au 3ème et dernier étage, constitué d'une entrée, un salon et un séjour avec balcon à l'ouest, 1 cuisine séparée équipée et aménagée avec son balcon à l'est, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, placards. L'appartement est en très bon état, double vitrage, climatisation et chauffage électrique, volets roulants solaires. Il est vendu LOUÉ 650€ mensuels jusqu'au 1er janvier 2026, il pourrait donc être récupéré pour soi-même. Copropriété de 20 lots principauyx environ avec 85€ de charges mensuelles environ. TF : 957€/an
DPE : E GES : C
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 10665 - Réf Superimmo : ANVXYQGL2
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 19641 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Siren : 388330425
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