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Description

iad France - Elodie Delattre vous propose: Situé dans le village prisé d'Aumessas appartement de plain-pied de 64 m2 avec jardin de 200m2 et cave.
Depuis cette jolie vue découvrez ce bien composé d'une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres, l'une avec salle d'eau, la seconde avec salle de bain.
Vous profiterez également de la terrasse et du jardin privatif clôturé.
Le plus de cet appartement : bonne isolation et moyens de chauffage récents grâce au poêle à granulés et une climatisation réversible.
Premier achat, maison secondaire... à découvrir sans plus tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1863074 - Réf Superimmo : ANVXZNKP7
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 4,3%

112 000 €
11 octobre 2025
117 000 €
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