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Vente appartement 458 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 7 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Servane Hamelin - efficity

Servane Hamelin - efficity

91 avis
06 23 75 06 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92600 ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER CENTRE / MAIRIE - 3 PIECES / 2 CHAMBRES de 64 m2 - 4ème et DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT - CACHET - EXCELLENT ETAT - CAVE
Servane HAMELIN vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau 3 pièces / 2 chambres de 63,34 m2 Carrez, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée des années 1900.
Proche de toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parcs, sports et loisirs, mairie) et à moins de 10 min à pied de la gare d'Asnières, il offre un agencement optimisé et sans perte d'espace, une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité toute la journée, grâce à sa double exposition est/ouest et sa vue dégagée.
Il se compose d'une belle PIECE de VIE de 32 m2 avec CUISINE SEMI-OUVERTE et coin BUREAU, de 2 CHAMBRES spacieuses de 10 et 14 m2, d'un DRESSING, d'un CELLIER, et d'une SALLE d'EAU avec WC.
Une cave complète ce bien en sous sol.
Cuisine et salle d'eau refaites en 2023, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz, taxe foncière 850 €, charges 300 €/trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 199428 - Réf Superimmo : ANVXZZVI0
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 7 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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