Vente appartement 161 300 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-Gazost (65400)

ARGELES-GAZOST - Centre ville, appartement de plain-pied de type 3, cellier et jardinet privatif.
Dans immeuble ancien et de caractère, appartement de 64m2, situé en rez-de-chaussée, comprenant une belle entrée, séjour, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC.
De plus, vous disposerez d'une terrasse + d'un jardinet privatif et d'une remise + accès au jardin commun de la copropriété.
Le chauffage est central au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage. Traversant EST-OUEST avec jardinet au SUD. A rafraîchir.
Petite copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 400€/an.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 € et 1950 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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