Vente appartement 624 000 €

64,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Ville d'Eté - Un Appartement T3 avec balcons idéalement situé
Au cœur d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 64,5 m² Loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié: à deux pas de la plage, du centre-ville, des commerces et de la gare.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et offre une belle luminosité avec une terrasse de 12 m² orientée Ouest et un balcon de 7,5 m² côté Est.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
DPE A (48) et GES C (11)
Ancienne version.
Bien en copropriété de 83 lots principaux. Absence de procédures en cours.
Prix de vente : 624 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires de 29 000 € soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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