Vente appartement 430 000 €

64,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arâches-la-Frasse (74300)

Au centre des Commerces et ski bus, au centre dans un endroit calme exposé plein SUD, venez découvrir ce grand appartement entièrement rénové.
Une entrée desservant au sud ; un vaste séjour lumineux ouvrant sur le balcon SUD et une très grande cuisine équipée ( qualité premium) , et un couloir desservant 2 grandes chambres ( possibilité d'une troisième comme à l'origine) , un WC séparé avec lave main, une salle d'eau avec douche.
De nombreux rangements
Une très grande cave electrifiée ( seche chaussure)
Un parking privatif avec barrière.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 598 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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