Vente appartement 273 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

iad France - Céline Vincent vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Antony - Appartement T4 Spacieux au 1er étage avec garage indépendant.
Situé au cOEur de la ville d'Antony, cet appartement T4 orienté sud dans un immeuble bien entretenu datant de 1960, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue arborée.
Logement de 64,38m2 vous séduira par ses trois chambres offrant de l'espace pour chacun, une salle d'eau pratique avec une douche à l'italienne , un WC séparé et un séjour spacieux, une cuisine séparée.
Concernant le confort , vous disposez de la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, chauffage gaz individuel, la sécurité est assurée grâce au digicode, à l'interphone et à la présence d'un concierge dans la résidence.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement principalement la cuisine.
Un garage privatif est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Plusieurs options annexes sont également disponibles, dont une cave pour stocker vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien situé dans une ville dynamique et prisée des Hauts-de-Seine. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 4 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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CÉLINE VINCENT - IAD

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