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Description

En exclusivité ! A découvrir sans tarder ! Situé au 3è et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la place du Vigan ! Il se compose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle d'environ 10 m², d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest (environ 26 m²), d'une salle de bains, de WC séparés et d'une belle chambre d'environ 13 m². L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien placé et à fort potentiel. Besoin de renseignements ou envie de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 383.45 euros.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2732 - Réf Superimmo : ANVXYZ5OK
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 383,45 € / anTaxe foncière : 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 4 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix
6 septembre 2025

Baisse de 8,6%

128 000 €
5 juillet 2025
140 000 €
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