Vente appartement 106 300 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Votre agence vous propose en exclusivité et en collaboration avec l'agence AGN Immobilier d'Agde, cet appartement de 3 pièces, sur la commune d'Agde dans l'Hérault.
Au 2eme et dernier étage d'un immeuble bâti avant 1948 et à proximité du centre historique de la ville, il se compose d'un dégagement qui distribue la pièce de vie ouverte sur un coin cuisine , deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une coursive privative offre un petit espace extérieur au-dessus de la cour commune.
Le chauffage est électrique , les fenêtres en PVC double vitrage et sans aucun vis-à-vis.
Les charges de copropriété sont de 70 € par mois et comprennent l'électricité et l'entretien des parties commune et l'eau froide.
Contactez-nous pour plus d'informations
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 296 151

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Prix de vente : 106 300 €	Prix au m² : 1 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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LES CLES DE CHLOE

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