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Vente appartement 159 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Woippy (57140)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Dominique WEIL - iad

Dominique WEIL - iad

61 avis
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Description

iad France - Dominique WEIL vous propose: Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé dans la charmante commune de Woippy, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants.
Au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2012 avec ascenseur et parking privatif.
il se compose :
D'une entrée de 7m² avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 27M² avec baie vitrée donnant sur le balcon.
Pour votre confort, deux chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Les atouts :
• Appartement lumineux
• Proche des axes Routier A31, A4
• Proche centre ville de Metz, Semécourt
• Bien desservie par les transport en commun
Chauffage au sol collectif avec prise de relevé individuel, Panneaux photovoltaïques pour l'électricité des communs.
Côté stationnement, une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.
Le quartier environnant est calme et proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1798269 - Réf Superimmo : ANVXZY2NK
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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