Vente appartement 299 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Votre Agence ERA Place Gambetta vous propose à la vente :
Au sein d'une résidence neuve, livrée en Octobre 2025, un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 63m² avec son balcon/loggia de 7m². Cet appartement sera vous séduire par sa luminosité, son calme, sa distribution mais également par sa proximité des transports.
Ce bien se compose :
- d'une entrée avec placards
- d'une grand séjour double donnant accès au balcon
- d'une cuisine ouverte
- de deux belles chambres ( 9m² et 12m²)
- d'une salle de bains et d'un WC séparé
Ce bien s'accompagne d'une place de parking en sous-sol.
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

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