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8

Vente appartement 305 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 4 841 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
GECKO IMMOBILIER - Cagnes/Mer

GECKO IMMOBILIER - Cagnes/Mer

10 avis
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Description

3 Pièces avec parking à Villeneuve Loubet
RARE SUR LE SECTEUR !
Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à Villeneuve-Loubet, dans le très prisé quartier des Ferrayonnes, alliant calme, proximité du village et accès immédiat aux commodités.
Vous serez séduit par son emplacement idéal, à quelques minutes des célèbres Bouches du Loup, un cadre recherché pour ses promenades, ses plages et son ambiance conviviale.
L’appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau moderne, ainsi que deux chambres pensées pour votre confort.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien — un véritable atout dans le secteur !
Un appartement à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Gé.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5641 - Réf Superimmo : ANVX1007L1
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 4 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² (carrez : 62,29) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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