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Vente appartement 187 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)

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  • 2 968 €/m²
  • Dernier étage
Nicolas Chastagnol - iad

Nicolas Chastagnol - iad

47 avis
06 33 87 28 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Villeneuve-la-Garenne, cet élégant appartement de 4 pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Implanté au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, intégralement réhabilité en 2009, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle exposition.
Disposition des pièces :
Entrée avec espace de rangement,
Séjour et salle à manger d’une surface totale de 30 m²,
Cuisine entièrement aménagée et équipée,
Deux chambres, dont une avec placard intégré,
Salle d'eau,
WC indépendant.
Prestations complémentaires :
Cave en rez-de-chaussée,
Place de parking privative,
Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé,
À 4 minutes à pied du tramway T1,
À moins de 10 minutes des lignes de transport majeures : métro 13, RER C, D et H.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/02/2026 - maj le 09/03/2026 - Réf. agence : 1951071 - Réf Superimmo : ANVX10HWFR
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Année de construction : 1979Séjour de 30 m²
Télévision par cableCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2025.

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