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Vente appartement 89 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenauxe-la-Grande (10370)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenauxe-la-Grande (10370)
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- 1 413 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Leveau vous propose: Magnifique appartement indépendant Rénové de 3 pièces à Villenauxe-la-Grande
Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement offre un confort rare : aucune habitations au-dessus ni en dessous, mitoyen d’un côté, et doté d’une cour privative sans vis à vis, il est un bon compromis entre petite maison de ville et appartement
Cet appartement d’une superficie d’environ 63m² se compose de 2 chambres lumineuses, d'un espace séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau. Le tout remis au goût du jour avec soin.
Il bénéficie du triple vitrage et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé dans un environnement calme mais proche des écoles et de toutes les commodités, il vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité.
Ce bien ne nécessite aucun travaux.
Possibilité de garer un véhicule devant votre cour.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Villenauxe-la-Grande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.92€ par mois (soit 155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Leveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 818776783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1861998 - Réf Superimmo : ANVXZN93Q
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 413 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 155 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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