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7
Vente appartement 562 030 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veyrier-du-Lac (74290)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veyrier-du-Lac (74290)
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- 8 921 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Veyrier-du-Lac – Résidence de la Voûte
Une adresse où modernité, élégance et douceur de vivre se rejoignent.
Au cœur du très prisé village de Veyrier-du-Lac, la Résidence de la Voûte vous accueille dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de la Brune , des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre d'Annecy n'est qu'à dix minutes , idéal pour concilier tranquillité et proximité.
Un T3 lumineux de 62,65 m² au sein d'une résidence intimiste
Situé au 1er étage d'un ensemble de seulement 6 logements, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa lumière naturelle généreuse .
La pièce de vie, d'une superficie de plus de 25 m², s'ouvre sur un balcon de 4,10 m², véritable prolongement extérieur où savourer un café, partager un repas ou simplement profiter de l'air pur du lac.
Le coin nuit accueille deux chambres confortables , une salle de bains moderne, un WC suspendu et plusieurs rangements astucieusement intégrés pour un quotidien fluide et agréable.
Des prestations modernes, élégantes et durables
Parquet chaleureux dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries bois, volets battants traditionnels, vidéophone, fibre optique , prises RJ45 : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort.
Le chauffage et rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur individuelle , garantit un bien-être optimal tout au long de l'année.
Une résidence pensée pour la sérénité
Conforme à la RT 2012 , elle offre un ascenseur, un garage fermé en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un extérieur paysagé parfaitement intégré à l'esprit du village.
Veyrier-du-Lac, un art de vivre entre lac et montagnes
Avec ses plages accessibles à pied, ses activités nautiques, sportives et culturelles, sa proximité avec Annecy, Genève ou Lyon, Veyrier-du-Lac est l'une des adresses les plus recherchées du bassin annécien .
Ici, chaque jour rappelle pourquoi ce village est si convoité.
Plus qu'un appartement : une opportunité rare dans un emplacement d'exception.
Jordane Deschamps
Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.912032
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340937815474 - Réf Superimmo : ANVXYXLO3
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| Prix de vente : 562 030 € | Prix au m² : 8 921 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 63 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2025 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 7 lots |
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