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6

Vente appartement 196 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 111 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
LIMMON

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Description

Bienvenue chez 'FRANCIS',
Dans un quartier vivant avec des commerces de proximité et des transports (bus 35, c16, tram T6 et périphérique). L’appartement est un T3 de 63 m2 composé d’une cuisine-séjour de 24 m2 donnant sur un grand balcon de 17,35 m2. Le coin nuit compte deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Copropriété de 127 lots dont 61 d’habitations, pas de procédure en cours
DPE C / GES A
196 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Garage fermé disponible à 15 000 € HAI.
Taxe foncière 1 037 €
Charges annuelles 1 278 € dont 60 € de fond de travaux.
Contact : Pauline JEANBLANC (EI) RSAC 990 983 629 au 0683996155 Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : FRANCIS1 - Réf Superimmo : ANVXZZV2U
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2012Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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