Vente appartement 369 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaucresson (92420)

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: A moins de 10' à pied de la gare de Vaucresson et de ses commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové il y a 4 ans.
Très lumineux et traversant, cet appartement de 63m² offre une très belle pièce de vie avec une élegeante cuisine semi-ouverte, toilettes séparées, salle de douche, buanderie et grande chambre avec dressing.
Vue dégagée sur la verdure, vous êtes au calme dans un vrai cocoon.
Une cave complète ce bien en sous-sol.
Parking visiteur. Gardien. Interphone. Porte Blindée...
La résidence se trouve dans un grand parc très agréable, au calme...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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ROSE-MARIE TESSE - IAD

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