Vente appartement 264 900 €

63,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

Situé dans le quartier calme et recherché des Mauruches, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces d'angle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner du centre. D'une superficie de 63.25 m², il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure. Composition : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine neuve, aménagée et équipée, avec accès à un balcon également, Deux chambres donnant sur un large balcon, Une salle de douche moderne, Un WC indépendant. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec goût : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Charges 240 euros / mois (inclus : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs). Taxe foncière 940 euros /an. Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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NESTENN VALLAURIS

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