Vente appartement 130 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

Trés bel appartement T3 avec cachet préservé a proximité de la place d'arme et de la gare de Valenciennes.
Cet appartement se situe au rez de chaussée d'une copropriété comportant 5 lots d'habitation.
Il se présente comme tel:
Une entrée avec un accès à la cave, un couloir menant à la pièce principale composée d'une cuisine ouverte sur le séjour salon, salle à manger.
Une chambre côté cour, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc.
Une extension pouvant servir de deuxième chambre ou un bureau, avec un accès direct sur une belle terrasse et ça vue sur l'église saint Géry.
Ce bien est complété par une place de parking privative.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00173
RCP ALLIANZ.
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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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