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Vente appartement 219 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 3 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
VELMA IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE
VALENCE (26000) - Quartier Danton - Situé au calme dans une résidence récente de standing avec ascenseur
Appartement T3 de 63,68 m² comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse de 12,25 m² avec une cuisine US, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien
Très lumineux avec une vue sur l'Ardèche (Crussol) - Proche toutes commodités (commerce, école, collège, bus...)
Prix de vente : 219.000 € F.A.I. - (Honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 72 lots - Quote-part moyenne du budget prévisionnel 815 €/an (dont locatif 472 €) - Classe énergie A - Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 310 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VELMA IMMOBILIER - 6, rue Brunet - 'Le Connétable' - 26000 Valence - 04 75 56 35 09 - - Contact : Mr SERVEL - Référence annonce : MS616

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : MS616-5594255 - Réf Superimmo : ANVXZFR4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 815 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2019.

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