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Vente appartement 265 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ustaritz (64480)

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  • 4 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Jean-Michel CHAPELET - iad

Jean-Michel CHAPELET - iad

48 avis
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Description

iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: Appartement T3 – Rez-de-chaussée – Calme absolu – Terrasse vue forêt
Dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et verdoyant.
Il dispose d’une spacieuse terrasse donnant directement sur la forêt, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de moments de détente en toute intimité.
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau et WC séparés
- petite buanderie
- Double stationnement :
1 place aérienne
1 place en sous-sol sécurisé
Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.06€ par mois (soit 1260.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1884445 - Réf Superimmo : ANVXZV74A
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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