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Description

T3 TOULOUSE SAINT MICHEL
A Saisir : Bel appartement de type 3 de 63m² au pied du métro st Michel, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur qui offre une vue panoramique sans vis à vis, dans une résidence et sécurisée de 2007.
Il propose une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec balcon filant de 8m². Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain, et toilettes séparées. Les commerces, écoles, services et transport sont accessibles à 2 minutes à pied.
Le plus : 1 Place de parking en sous-sol
N'hésitez pas contacter Mme Véronique Prat-Lapeyre 06 71 92 89 31
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 6182-VALIMMO31 - Réf Superimmo : ANVXZQZEV
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2007
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 678 € / an
Maximum : 919 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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