Vente appartement 199 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Appartement vendu libre.
Situé dans une rue CALME à 10 minutes à pied du métro Arènes, dans une belle résidence de 2011.
L'appartement est composé comme suit :
Une entrée avec placards desservant la partie jour et la partie nuit.
Côté jour un joli séjour/cuisine de 27m² environ avec l'accès à la terrasse de 5m² environ. La cuisine est ouverte mais agencée dans un coin de la pièce.
Côté nuit, deux chambres avec placards (12.72 et 9.65), des toilettes séparés et une belle salle de bain avec double vasque.
L'appartement est situé au rdc de chaussée de la résidence côté intérieur. La terrasse ne donne pas sur un lieu de passage.
Belles performances énergétiques.
Place de parking en sous-sol vendu avec l'appartement.
Terrasse exposée OUEST.
TF : 1184€
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.83 € par mois (soit 1113.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 113,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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IAD FRANCE - MANON DEMOYEN

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