Vente appartement 150 000 €

63,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Au sein d’une résidence sécurisée de 2013, donnant directement sur le Carré de la Maourine avec tous ses commerces et son métro, venez découvrir ce T3 lumineux de 63,23 m². Vendu avec un locataire sérieux, bénéficiez de vos revenus sans attendre.
Vous apprécierez le dynamisme de ce cœur de quartier en bordure de Toulouse, avec son cinéma, sa salle de concert, ses parcs ou encore son marché du samedi matin.
Ce bien comprend :
- Une entrée avec placards
- Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bains
- Un WC
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Les PLUS :
- Aucun travaux à prévoir
- Accès direct aux services de proximité
- Accès rapide au périphérique
- Normes PMR
Loyer actuel de 726€ + 120€ de provisions sur charges (eau froide/chaude et chauffage inclus) Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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VICÉDO STÉPHANE - DR HOUSE-IMMO

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